物件概要

第一期物件概要
● 物件名 ワイズグレイスシティ久茂地
● 所在地 沖縄県那覇市久茂地3丁目17番1
● 交通 ゆいレール「県庁前駅」徒歩3分(約220m)
● 地域・地区 商業地域
● 建築確認番号 第沖確H29160460号(平成29年12月25日)
● 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
● 敷地面積 319.55㎡(登記記録)
● 建築延べ床面積 1,594.86㎡(容積不算入面積319.08㎡含む)
● 建ペイ率 法定(90%・角地適用) 対象(56.73%)
● 容積率 法定(400%) 対象(399.24%)
● 専有床面積 38.55㎡~46.96㎡
● バルコニー面積 6.50㎡~7.48㎡
● 間取り 1LDK
● 権利形態 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有
● 管理形態 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
● 総戸数 27戸
● 販売戸数 12戸
● 販売価格(税込) 3,700万円(1戸)~4,860万円(1戸)
●最多価格帯 3,700万円台、3,900万円台(各2戸)
● 管理費 月額9,900円~月額12,100円
● 修繕積立金 月額2,700円~月額3,300円
● 修繕積立基金(一括) 154,200円~187,900円
● 管理準備金(一括) 5,800円~7,100円
● 駐車場 縦列2区画(4台) 月額使用料:40,000円/区画
● バイク置場 7区画(7台) 月額使用料:2,000円/区画、2,500円/区画
● 自転車置場 5区画(5台) 月額使用料:500円/区画
● 着工 2018年4月5日
● 竣工 2019年10月下旬(予定)
● 入居開始 2019年11月下旬(予定)
● 施工 株式会社中里工務店
● 設計・監理 株式会社泉設計
● 管理会社 株式会社長谷工スマイルコミュニティ
● 設計図書閲覧場所 「ワイズグレイスシティ久茂地」販売センター(竣工後は管理室)
● 事業主・売主 エールクリエイト株式会社
〒900-0011 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
TEL098(860)2929(代表)
宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(1)第8803号