物件概要
| ● 物件名 | ワイズグレイスシティ久茂地 |
|---|---|
| ● 所在地 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目17番1 |
| ● 交通 | ゆいレール「県庁前駅」徒歩3分(約220m) |
| ● 地域・地区 | 商業地域 |
| ● 建築確認番号 | 第沖確H29160460号(平成29年12月25日） |
| ● 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| ● 敷地面積 | 319.55㎡(登記記録) |
| ● 建築延べ床面積 | 1,594.86㎡(容積不算入面積319.08㎡含む) |
| ● 建ペイ率 | 法定(90%・角地適用) 対象(56.73%) |
| ● 容積率 | 法定(400%) 対象(399.24%） |
| ● 専有床面積 | 38.55㎡～46.96㎡ |
| ● バルコニー面積 | 6.50㎡～7.48㎡ |
| ● 間取り | 1LDK |
| ● 権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
| ● 管理形態 | 通勤管理方式、区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| ● 総戸数 | 27戸 |
| ● 販売戸数 | 12戸 |
| ● 販売価格(税込) | 3,700万円(1戸)～4,860万円(1戸) |
| ●最多価格帯 | 3,700万円台、3,900万円台(各2戸) |
| ● 管理費 | 月額9,900円～月額12,100円 |
| ● 修繕積立金 | 月額2,700円～月額3,300円 |
| ● 修繕積立基金(一括) | 154,200円～187,900円 |
| ● 管理準備金(一括) | 5,800円～7,100円 |
| ● 駐車場 | 縦列2区画(4台) 月額使用料:40,000円/区画 |
| ● バイク置場 | 7区画(7台) 月額使用料:2,000円/区画、2,500円/区画 |
| ● 自転車置場 | 5区画(5台) 月額使用料:500円/区画 |
| ● 着工 | 2018年4月5日 |
| ● 竣工 | 2019年10月下旬(予定) |
| ● 入居開始 | 2019年11月下旬(予定) |
| ● 施工 | 株式会社中里工務店 |
| ● 設計・監理 | 株式会社泉設計 |
| ● 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ |
| ● 設計図書閲覧場所 | 「ワイズグレイスシティ久茂地」販売センター（竣工後は管理室） |
| ● 事業主・売主 | エールクリエイト株式会社 〒900-0011 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建物取引業免許証番号/国土交通大臣(1)第8803号 |